2026타경101199 [1] 물건 사진

양재동 아파트 경매 — 서울특별시 서초구 양재동 11-11 강남월드메르디앙프레스티지 9층901호 (2026타경101199 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 서초구 양재동 11-11 강남월드메르디앙프레스티지 9층901호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 5,700만원
최저매각가격8억 5,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적43.28㎡
대지면적18.77㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일8억 5,700만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선 및 신분당선 '양재역' 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 오피스텔, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며,인근에 노선버스정류장이 소재하고 본건 서측 인근에 지하철 3호선 및 신분당선 '양재역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건물로서(사용승인일 : 2022.11.18) 외벽 : 외장 석재 및 적벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건 기호(가)는 공부상 아파트(방2, W.C, 현관, 거실 및 주방 등)로 이용중임. (후첨 '건축물개황도' 참조) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 폭 약 4미

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)6,546만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

양재동 아파트 경매 2026타경101199 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 5,700만원의 10%인 약 8,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 5,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,546만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101199 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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