2026타경502698 [1] 물건 사진

동춘동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 동춘동 924 현대아파트 210동 7층705호 (2026타경502698 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 동춘동 924 현대아파트 210동 7층705호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 8,400만원
최저매각가격4억 8,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-26
진행상태진행중
건물면적101.88㎡
대지면적100.18㎡
준공연도34년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-26매각기일4억 8,400만원예정
22026-12-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "청량중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 대규모 아파트단지, 학교시설, 관공서, 각종 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 남동측 근거리에 인천도시철도1호선 "동춘역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1993년 08월 21일] 이용상태 "아파트"로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측으로 로폭 약 35미터, 북서측

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,840만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,570만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

동춘동 아파트 경매 2026타경502698 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,400만원의 10%인 약 4,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,570만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-26 (12일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경502698 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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