적성면 단독주택 경매 — 충청북도 단양군 적성면 소야리 29-7 (2025타경5445 [1] 제천지원)
물건 개요
| 소재지 | 충청북도 단양군 적성면 소야리 29-7 |
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| 용도 | 단독주택 · 주거시설 |
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| 감정가 | 8,788만원 |
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| 최저매각가격 | 4,500만원 (감정가의 51%) |
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| 유찰 횟수 | 3회 |
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| 매각기일 | 2026-10-12 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 116㎡ |
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| 관할법원 | 제천지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 8,788만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-13 | 매각기일 | 7,031만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-24 | 매각기일 | 5,625만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-10-12 | 매각기일 | 4,500만원 | 예정 |
| 5 | 2026-10-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 시멘트 블럭조 및 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 목재사이딩 마감 창호: 하이샷시 창호 바닥: 장판, 타일 마감 내벽: 벽지, 타일 마감
이용상태 단독주택으로서 1층 - 방1, 주방, 거실, wc, 건실, 창고, 계단실 2층 - 방1
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기본전기설비 등
부합물 및 종물 명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5445 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 450만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 20%) | 3,600만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 250만원 |
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| 매각기일까지 | 28일 |
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자주 묻는 질문
- 적성면 단독주택 경매 2025타경5445 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 4,500만원의 10%인 약 450만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,600만원(감정가의 41%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 8,788만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,500만원, 감정가의 51% 수준입니다.
- 단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 116㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 250만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-12 (28일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경5445의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.