1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 ""시곡삼거리"" 남동측 근거리에 위치합니다. 본건 주위는 국도주변 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 평지로서 업무용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 서측으로 왕복2차선의 도로를 통해 진출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(125_골안천_소하천구역)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다
공부와의 차이 해당사항 없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(2,3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물로서,
외벽 : 샷시 등으로 마감하였습니다.
내벽 : 페인팅 등으로 마감하였습니다.
창호 : 샷시창호 등으로 마감하였습니다
이용상태 교육연구시설(현황 공실)로 이용 중이며, 관리상태는 외부 유리가 다수 파손되
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,847만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 777만원
평당 감정가(건물면적 기준)
261만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
송학면 교육연구시설 경매 2025타경121 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,471만원의 10%인 약 3,847만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 777만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경121 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/제천지원/2025타경121/1/사진/0.jpg?w=512)