1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 소재 "점촌마을" 서측 인근에
위치하며, 인근에 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위
환경 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황 보통시
됩니다.
형태 및 이용상태 자루형의 완경사진 토지를 평탄하게 조성한 토지로서, ‘착공신고를 득하고
토목공사가 중단된 토지’입니다.
인접 도로상태 서측으로 노폭 약 4미터 진입도로를 통해 진·출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의
모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "착공신고를 득하고 토목공사가
중단된 토지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,258만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
11억 3,804만원
평당 감정가(대지면적 기준)
30만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
가덕면 임야 경매 2023타경51300 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 2,578만원의 10%인 약 1억 6,258만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 3,804만원(감정가의 17%)입니다.
![2023타경51300 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2023타경51300/1/사진/0.jpg?w=512)