임야 경매 2025타경20057 [4] 통영지원경상남도 거제시 연초면 송정리 492

물건 개요

소재지경상남도 거제시 연초면 송정리 492
감정가4,182만원
최저매각가격211만원 (감정가의 5%)
유찰 횟수11
매각기일2026-07-20
진행상태매각
대지면적340
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-12매각기일4,182만원유찰
102026-05-04매각기일430만원유찰
112026-06-15매각기일301만원유찰
122026-07-20매각기일211만원매각
132026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-06-16매각기일3,346만원유찰
32025-07-28매각기일2,676만원유찰
42025-09-01매각기일2,141만원유찰
52025-10-20매각기일1,713만원유찰
62025-11-24매각기일1,370만원유찰
72026-01-05매각기일1,096만원유찰
82026-02-23매각기일877만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 '중송마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 주변까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 1~4: 남서측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, '휴경지' 상태임. 5: 남서측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, '자연림' 상태임. 6: 서측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, '버섯재배지' 상태임. 7,8: 서측 하향 급경사지세의 부정형 토지로서, '자연림' 상태임. 인접 도로상태 1~5,7,8: 맹지임. 6: 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1,2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 3: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 4: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경20057 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.