1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 안성시 미양면 구수리 소재 "산직촌마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 인근
일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 창고 및 공장 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 북동측
근거리에 안산일반산업단지가 위치함.
교통상황 57번 지방도로 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건 중 기호(1,2,4,6,7)토지까지 차량접근
가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약1.7km지점에 평택제천고속도
로 남안성I.C가 위치함.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 광평수 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.
기호(2): 제형에 유사한 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.
기호(3): 부정형의 광평수 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.
기호(4): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 전, 제시외 건부지(주택, 축사, 창고 등
기호(1-16)) 등으로 이용중임.
기호(5): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 전으로 이용중임.
기호(6): 유사장방형 토지로서 대체로 평지이며, 전으로 이용중임.
기호(7): 부정형의 광평수 토지로서 대체로
권리분석 요약
말소기준권리는 2007-02-28에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2007-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
지상권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,276만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
미양면 답 경매 2016타경9405 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,762만원의 10%인 약 2,276만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,762만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,762만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9785㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
2016타경9405 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-02-28에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.