1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 서운면 현매리 "현매초등학교"북측인근에 위치하며 주위는 농경지,
야산,농가주택 및 조성중 공사중단된 토지 등이 혼재함.
교통상황 본건 부근까지 차량의 접근이 가능하나 대중교통편은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호(1):부정형으로 대체로 평탄하게 조성하여 건물신축공사중 중단한 상태로 동측토지보다
는 약4-5미터정도 낮은 상태(블럭형 옹벽설치)이며 건물기초바닥공사한 4개소가
소재함.
기호(2,3,5):부정형의 묵전상태이며 기호(5)는 서남측의 인접토지보다 약2-4미터정도 높게
블럭형 옹벽설치하였음.
기호(4):부정형으로 북하향의 공용도로임.
인접 도로상태 기호(1)지적상 맹지임.
기호(2)맹지로 동북측의 지적상 도로는 폐도상태임.
기호(3)남측으로 세로(가)도로와 접함.
기호(4)폭 약2-3미터정도의 현황 공용도로임.
기호(5)서측으로 구거복개도로와 연결되며 서남측의 지적상도로는 폐도상태임.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(서운03, 혼합형),
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경5071 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,706만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 7,942만원
평당 감정가(대지면적 기준)
102만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
서운면 전 경매 2024타경5071 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 7,060만원의 10%인 약 9,706만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 7,942만원(감정가의 17%)입니다.