2024타경5071 [1] 물건 사진

서운면 전 경매 — 경기도 안성시 서운면 현매리 133-4 (2024타경5071 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 11억원에 매각됐습니다. 감정가 40억 4,250만원의 27.2%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가11억원
감정가 대비27.2%
최저매각가 대비113.3%
응찰자 수2명
2순위 입찰가9억 7,350만원
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지경기도 안성시 서운면 현매리 133-4
용도전 · 토지
감정가40억 4,250만원
최저매각가격9억 7,060만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
대지면적13071㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일40억 4,250만원유찰
22026-06-09매각기일28억 2,975만원유찰
32026-07-14매각기일19억 8,082만원유찰
42026-08-25매각기일13억 8,658만원유찰
52026-09-29매각기일9억 7,060만원매각
62026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 서운면 현매리 "현매초등학교"북측인근에 위치하며 주위는 농경지, 야산,농가주택 및 조성중 공사중단된 토지 등이 혼재함. 교통상황 본건 부근까지 차량의 접근이 가능하나 대중교통편은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1):부정형으로 대체로 평탄하게 조성하여 건물신축공사중 중단한 상태로 동측토지보다 는 약4-5미터정도 낮은 상태(블럭형 옹벽설치)이며 건물기초바닥공사한 4개소가 소재함. 기호(2,3,5):부정형의 묵전상태이며 기호(5)는 서남측의 인접토지보다 약2-4미터정도 높게 블럭형 옹벽설치하였음. 기호(4):부정형으로 북하향의 공용도로임. 인접 도로상태 기호(1)지적상 맹지임. 기호(2)맹지로 동북측의 지적상 도로는 폐도상태임. 기호(3)남측으로 세로(가)도로와 접함. 기호(4)폭 약2-3미터정도의 현황 공용도로임. 기호(5)서측으로 구거복개도로와 연결되며 서남측의 지적상도로는 폐도상태임. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(서운03, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 40억 4,250만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 7,060만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13071㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 102만원입니다.
서운면 전 경매 2024타경5071 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 11억원에 매각됐습니다. 감정가 40억 4,250만원의 27.2%이고, 마지막 최저매각가격 9억 7,060만원보다 13.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9억 7,350만원로 낙찰가와 1억 2,650만원 차이입니다.
2024타경5071 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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