연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경11408 [1] 김천지원경상북도 구미시 형곡동 183 태산그린빌라2차 4층 401호

물건 개요

소재지경상북도 구미시 형곡동 183 태산그린빌라2차 4층 401호
감정가5,000만원
최저매각가격5,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적66.25
대지면적34.4
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일5,000만원예정
22026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형곡초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 소 규모 아파트, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임. 교통상황 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 (1) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호 단위세대로서, -외벽 : 적벽돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북서측 하향 완경사지대에 가각 정리된 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부 지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류

리치고 경매 분석

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