1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 어상천면 임현리 소재 "임현2리 마을회관" 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 산간 농경 및 임야지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 서측 근거리에 지방도(어상천로)가 통과하고 있으나 외곽 농촌지역에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 주위일대는 남하향의 경사지대를 이루고 있으며 장기간 방치되어 임야화된 "묵전" 임.
인접 도로상태 지적상 맹지이며 장기간 방치되어 농기계 및 도보로의 접근이 불가하나 남서측 인근(율곡리 104번지 일대)까지는 농기계 및 소형차량의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "전" 이나 장기간 방치되어 현재는 임야화 된 묵전 상태의 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
25만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
175만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
어상천면 전 경매 2024타경6730 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 250만원의 10%인 약 25만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 175만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,910만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 250만원, 감정가의 9% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3464㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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