| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-71 더포레스트(화곡1) 제5층 제501호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-26 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.29㎡ |
| 대지면적 | 8.22㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 4,320만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-28 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울강서구청"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상9층 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2021년 12월 24일) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참고) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
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