1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '장산초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물[113동] 내 7층 703호로서 [사용승인일: 2008.04.28] ·외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 ·내 벽: 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. ·창 호: 샷시창 구조임
이용상태 공부상 아파트이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스인입설비, 난방설비 및 무인공동현관기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 단지내 가로망정비 등이 구비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 반여동 1662 :제2종일반주거지역(제2종일반
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,812만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
반여동 아파트 경매 2026타경5211 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 4,100만원의 10%인 약 7,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.