| 소재지 | 광주광역시 남구 진월동 산82-12 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,008만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,285만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 6033㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 3억 8,008만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-07 | 매각기일 | 2억 6,606만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각기일 | 2억 1,285만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 &apos;진제초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변의 임야지대임. 교통상황 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호1,2) 부정형 급경사로 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 소폭의 임도를 통해 도보 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 진입이 가능한 곳은 지상에서 조사하였으나 수풀이 우거져 진입이 어려운 구간은 드론을 활용한 항공촬영을 통해 확인하였음. &quot;사진용지&quot;와 같이 기호(1) 남측 하단부에 분묘 3기가 소재하는 것으로 확인되었으나, 관리되지 않은 분묘 또는 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
리치고 경매 분석도에서 2025타경33921 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.