1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 '넛출선착장' 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하나 대중교통 여건은 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태 기호(1) 완경사지대 자루형 토지로서, 단독주택(펜션 등) 부지로 이용중임. 기호(6) 완경사지대 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태 기호(1),(6) 남동측 일부가 인근 공도에 현황상 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(6)계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법&g
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경538735 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,908만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 2,355만원
평당 감정가(건물면적 기준)
776만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
영흥면 기숙사(고시원) 경매 2024타경538735 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 9,078만원의 10%인 약 8,908만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 2,355만원(감정가의 24%)입니다.