1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 소재 "평사1리 마을회관" 남서측에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 -기호(1): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(2): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3): 본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 -기호(1,2): 서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '전'이며, 대부분 휴경지 상태임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '답'으로 이용중임.
인접 도로상태 -기호(1,3): 지적도상 '맹지'이며, 인접토지를 경유하여 출입함. -기호(2): 본건 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(진84,경산시 제2009
권리분석 요약
말소기준권리는 2001-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2001-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
179만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,250만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
진량읍 답 경매 2025타경1047 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,785만원의 10%인 약 179만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,250만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 622만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,785만원, 감정가의 17% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1047 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2001-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.