1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재"능성고개"북동측 인근에 위치하며, 주위 일대
단독주택, 농경지 및 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근이 가능하며, 취락지 등이 인근에 위치하여 전반적인
교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형 토지로 완경사지대에 위치하며 기호(1-3) 공히 "미경작농지" 로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1,3): 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 통하여 접근이 가능합니다.
기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1-3): 계획관리([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)_경
산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(주거밀집800m(경산시고시
제2019-83호(2019.7.9))).
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타사항:
- 본건 토지들 지상에 조성된 분묘는 없는 것으로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경115758 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,716만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,010만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
자주 묻는 질문
와촌면 전 경매 2024타경115758 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,157만원의 10%인 약 1,716만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,010만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,014만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,157만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2304㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-20 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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