연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경3810 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 중산동 78-4 시크릿타운 에이동 1(상층하층)층101호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 중산동 78-4 시크릿타운 에이동 1(상층하층)층101호
감정가3억 4,800만원
최저매각가격2억 4,360만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.7
대지면적85.48
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일3억 4,800만원유찰
22026-08-18매각기일2억 4,360만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1(상층하층)층 제101호로서, 외벽 : 석재 붙임, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다. 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비 등 제반설비 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<

리치고 경매 분석

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