주남동 전 경매 — 경상남도 양산시 주남동 314-1 (2025타경12745 [1] 울산지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 양산시 주남동 314-1
용도전 · 토지
감정가11억 4,126만원
최저매각가격11억 4,126만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적14456㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-08매각기일11억 4,126만원예정
22026-09-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 주남동 소재 "주남일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야와 녿경지대이며 남서측 인근에 주남일반산업단지가 소재하는 등 주위 환경 보통인 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며 시 외곽 원거리에 위치하여 일반적 교통사정 불편한 편입니다. 형태 및 이용상태 부정형으로 북동측에서 남서측 방향으로 하향 경사지로서 지목이 "전"이나 장기간 경작치 않고 방치되어 임야화 되고 있는 상태입니다. 인접 도로상태 북동측으로 소로의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 일반공업지역(2025-06-19), 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(2025-06-19)(저 촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-06-19)(저촉) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지(2025-06 -19)<산업입지 및 개발에 관한 법률> [이하공란] 기호 (2) : 자연녹지지역 [이하공란], 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12745 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,413만원
평당 감정가(대지면적 기준)26만원

자주 묻는 질문

주남동 전 경매 2025타경12745 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 4,126만원의 10%인 약 1억 1,413만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 4,126만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 4,126만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14456㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12745의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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