| 소재지 | 경상남도 양산시 원동면 서룡리 산120-8 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (도로, 임야) · 토지 |
| 감정가 | 4억 8,255만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,586만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-09-30 |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 32377㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-05 | 매각기일 | 4억 8,255만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-08 | 매각기일 | 3억 3,779만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 3,645만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 6,552만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 1,586만원 | 변경 |
| 6 | 2026-09-30 | 매각기일 | 1억 1,586만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 원동면 서룡리 소재 '서룡공원' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본근까지 공히 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반 교통상황은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 본건(1)은 서측하향 급경사지의 부정형 토지로, 자연림 상태임. 본건(2)는 서측하향 급경사지의 사다리형 토지로, 주거나지 상태임. 본건(3)은 서측하향 완경사지의 부정형 토지로, 자연림 상태임. 본건(4)는 서측하향 급경사지의 부정형 토지로, 도로 상태임. 본건(5)은 서측하향 급경사지의 부정형 토지로, 자연림 상태임. 인접 도로상태 일련번호(4)를 통하여 외곽 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건(1): 농림지역, 보전관리지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(110m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(70m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사
말소기준권리는 2022-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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