1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 송탄역 동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 생활편의시설, 공동주택, 오피스텔 등 밀집하여 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 석재타일붙임 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재 관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서 공동주택 부지임.
인접 도로상태등 북측 도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경44564 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
888만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,219만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,093만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
지산동 아파트 경매 2024타경44564 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,884만원의 10%인 약 888만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,219만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,900만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,884만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,093만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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