1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 읍상리 소재 '횡성경찰서' 동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 근교 농경지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사지이나 내부 평탄하게 성토완료된 상태임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(원주비행장(K-46)_3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역(횡성읍)<하수도법>.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경725 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,149만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 9,044만원
평당 감정가(대지면적 기준)
147만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
횡성읍 답 경매 2025타경725 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,491만원의 10%인 약 4,149만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 9,044만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,273만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,491만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1329㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 147만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (40일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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