1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 소재 '하궁2리마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 완경사지 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건 상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다.
공부와의 차이 상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1469 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
306만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,145만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
우천면 답 경매 2025타경1469 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,064만원의 10%인 약 306만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,145만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,934만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,064만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2351㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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