1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 소재 '둔내역' 남측 인근에 위치하며, 주위는
일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 임야지대임.
교통상황 본건 북측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 버스정류장 및 둔내역이 인근에 위치하여
제반 교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태 완경사의 사다리형, 장방형, 부정형의 토지로서 임야로 이용 중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,5 토지- 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역
(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호2 토지- 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역
(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20621 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
64만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
451만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
둔내면 임야 경매 2025타경20621 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 645만원의 10%인 약 64만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 451만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,837만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 645만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3877㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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