우천면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 횡성군 우천면 전재로90번길 81 (101동) (2025타경20231 [1] 원주지원)
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 전재로90번길 81 (101동) |
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| 용도 | 단독주택 (답, 대지, 도로, 유원지, 임야, 전) · 주거시설 |
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| 감정가 | 71억 3,251만원 |
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| 최저매각가격 | 71억 3,251만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-01-19 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 708.2㎡ |
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| 대지면적 | 107969㎡ |
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| 관할법원 | 원주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-01-19 | 매각기일 | 71억 3,251만원 | 예정 |
| 2 | 2026-01-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1) : 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리에 소재하는 돌재골마을 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 순수 농촌농경지역임
기호(2-19),(31-49) : 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리에 소재하는 역골마을 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 농경지 및 자연림이 산재하는 순수 농경산림지대임
기호(46) : 역골마을 진입도로변의 (구) 42번국도에 접하여 위치하고 있으며 주위는 일부 근린생활시설이 산재하는 농촌농경지역임.
교통상황 대중교통 무난한 지역으로 동절기를 제외하고는 제반 차량의 접근도 용이함.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 남동향 토지로 장기간 경작하지않아 일부는 임야화된 '묵전'
기호(2) : 부정형으로 인접토지(887,산236-17, 산236-18)와 일단지로 평탄하게 조성중인 주거나지
기호(3) : 부정형으로 평탄하게 조성중인 주거나지
기호(4) : 부정형으로 북서향 완경사의 장기간 경작하지않은 '묵전'
기호(5) : 부정형으로 서측으로 인접한 구거에 포락된 '구거'
기호(6) : 부정형으로 평탄하게 조성중인 주거나지
기호(7) : 부정형으로 평탄하게 조성중인 주거
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20231 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 7억 1,325만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 3,329만원 |
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자주 묻는 질문
- 우천면 단독주택 경매 2025타경20231 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 71억 3,251만원의 10%인 약 7억 1,325만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 71억 3,251만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 71억 3,251만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 708.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,329만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-01-19 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경20231의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.