1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 소재 '월현2리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황 공히, 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임.
일련번호(2): 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임.
일련번호(3,4,6,10,11): 완경사의 부정형토지로서 도로로 이용중임.
일련번호(5): 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임.
일련번호(7): 대체로 평탄한 부정형토지로서 건부지로 이용중임.
일련번호(8): 대체로 평탄한 부정형토지로서 휴경상태임.
일련번호(9): 완경사의 부정형토지로서 전 및 휴경상태임.
인접 도로상태 일련번호(1): 맹지임.
일련번호(2): 북측 및 서측으로 로폭 약3m내외의 도로 소재함.
일련번호(5): 동측으로 본건 일부를 포함하는 로폭 약 3m내외의 도로 소재함.
일련번호(7,8): 동측으로 지적상 도로 소재함.
일련번호(9): 서측으로 로폭 약 3m내외의 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1261 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,023만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,163만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
44일
자주 묻는 질문
강림면 도로 경매 2025타경1261 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 233만원의 10%인 약 2,023만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,163만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 4,270만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 233만원, 감정가의 24% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 17376㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (44일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1261의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.