1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "미건엘리시아" 4층 410호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 주건물은 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 4층 410호로서
외벽: 장식석 붙임, 강화유리 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 내장타일 및 세멘몰탈위 페인팅(복도) 마감 등.
창호: 샤시창호 등임.
이용상태 본건의 건축물대장상 용도는 오피스텔임.
설비내역 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형의 토지이며 업무시설 및 1,2종근린셍활시설 건부지임.
인접 도로상태등 본건은 중로각지에 접하고 있어 내외부 가로망 상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,042만원
자주 묻는 질문
물금읍 오피스텔 경매 2024타경115750 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,700만원의 10%인 약 970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,042만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경115750의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.