| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 153-4 루미힐스 제3층 제301호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,680만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.82㎡ |
| 대지면적 | 20.02㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 매각기일 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2억 5,680만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신곡초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(루 미힐스 제3층 제301호)로서 주위는 동류형의 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 마을버스정류장 및 원거리에 지하철 2호선, 5호선 환 승역인 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2021.11.25.) 외 벽 : 파벽돌 쌓기 및 외장석재 붙임 마감 등 창 호 : 새시이중창호 등입니다. 이용상태 기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용중입니다. (후첨 "건물이용 및 임대상황" 참조.) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기, 주차장 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 완경사지에 위치한 2필일단의 세장형의
리치고 경매 분석도에서 2025타경13615 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.