1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ""북가좌초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2003.10.25)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 평지로서, ""다세대주택""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2014-05-29)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,380만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 7,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,933만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
북가좌동 다세대 경매 2025타경51620 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,800만원의 10%인 약 3,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,040만원(감정가의 80%)입니다.