1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 도일동 소재 "평택브레인시티 일반산업단지" 북동측 근거리에 소재
하며, 주위는 중소규모의 공장, 고물상, 농경지 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 기호 2, 6) : 부정형 평지로 자원순환관리시설(고물상) 부지로 이용중임.
기호 3,4,5) : 부정형 평지로 "도로"임.
인접 도로상태 기호 2, 6)은 기호 3,4,5)가 포함된 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 2,4,5,6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부
축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-09-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 9,518만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
20억 6,626만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,491만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
도일동 도로 경매 2023타경44383 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 29억 5,180만원의 10%인 약 2억 9,518만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 20억 6,626만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 42억 1,686만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 29억 5,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 559.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,491만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경44383 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.