2026타경500483 [1] 물건 사진

부평동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 70-5 부평동아아파트 26동 2층202호 (2026타경500483 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 70-5 부평동아아파트 26동 2층202호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 4,600만원
최저매각가격5억 4,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-28
진행상태진행중
건물면적84.87㎡
대지면적52.3㎡
준공연도41년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-28매각기일5억 4,600만원예정
22026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부평서초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 교통상황 대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '부평역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 모르타르위 수성페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 현재 '아파트'으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 광평수의 토지로서, 현재 '공동주택(부평동아아파트)' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 인근 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,127만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

부평동 아파트 경매 2026타경500483 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,600만원의 10%인 약 5,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,127만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (3일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경500483 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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