1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인)" 북서측으로 약150미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 아파트 및 근린생활시설,공원 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 5층내 제2층 제212호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호등임.
이용상태 공부상 학원으로 등재되어 있으나 현황은 공실임
설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 교육연구시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 약16미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,459만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 1,213만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,571만원
자주 묻는 질문
운양동 근린시설 경매 2025타경3949 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,590만원의 10%인 약 4,459만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 1,213만원(감정가의 24%)입니다.