1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근은 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 토지로서 공업용건부지이고 일부는 법면임.
기호 4,5 : 도로임.
인접 도로상태 기호 1 : 서측의 진입로(기호 4,5)를 통해 출입하고 있음.
기호 4,5 : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호 4 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경6802 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,257만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 3,798만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,522만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
은현면 공장용지 경매 2024타경6802 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,569만원의 10%인 약 6,257만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 3,798만원(감정가의 24%)입니다.