은현면 공장 경매 — 경기도 양주시 은현면 그루고개로384번길 69 (2024타경88606 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 은현면 그루고개로384번길 69
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가69억 9,542만원
최저매각가격69억 9,542만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-30
진행상태진행중
건물면적3237.34㎡
대지면적10558㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일69억 9,542만원예정
22026-10-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 '도하저수지' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 공업용(기호1) 및 도로(기호(3,4)로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 연계외며, 동측으로 지적도상 도로에 접하나 고저차이로 인해 실제 통행은 곤란한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경88606 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6억 9,954만원
평당 감정가(건물면적 기준)714만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

은현면 공장 경매 2024타경88606 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 69억 9,542만원의 10%인 약 6억 9,954만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 69억 9,542만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 69억 9,542만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3237.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 714만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경88606의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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