1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 남면 한산리 "한산2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 사다리형의 토지로서 공업용 건부지임. 기호(5) : 삼각형의 토지로서 전 상태임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 6미터 및 북서측으로 폭 약 3 ~ 4미터 도로에 접함. 기호(5) : 본건 북동측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형,남면19) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형,남면19) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,687만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,016만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
남면 임야 경매 2026타경341 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,865만원의 10%인 약 3,687만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.