1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 '밀양교육청'서측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 후면 점포 및 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약7m내외 및 서측으로 노폭 약5m내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-11-02)(소3-1-32) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 [2] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건으로
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,563만원
평당 감정가(건물면적 기준)
552만원
자주 묻는 질문
삼문동 단독주택 경매 2026타경582 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,632만원의 10%인 약 4,563만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.