2026타경600920 [1] 물건 사진

장군면 다가구주택 경매 — 세종특별자치시 장군면 도계리 234-7 (2026타경600920 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 장군면 도계리 234-7
용도다가구주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가11억 2,701만원
최저매각가격11억 2,701만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적417.21㎡
대지면적936㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일11억 2,701만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 세종특별자치시 장군면 도계리 장기초등학교 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다가 구주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되었으며 근교 다가구주택지로서의 일반적인 주 위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 세종버스터미널및 장군면소재지 방향 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지(기호1), 장형및부정형토지(기호3,4)로서 전체적인 주위지세는 동향 완경사지대로서 인접지와 계단식 고저차를 이루며 다가구주택부지(기호1) 및 진입도로(기호 3,4)상태임. 인접 도로상태 본건 기호(1)북측으로 접하는 본건 기호(3,4) 진입도로를 통해 동측 인근도로에 접근가능하 며 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역 , 지구단위계획구역(도계지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3) 계획관리지역 , 지구단위계획구역(도계지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호4) 계획관리지

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)893만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

장군면 다가구주택 경매 2026타경600920 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 2,701만원의 10%인 약 1억 1,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 2,701만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 2,701만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 417.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 893만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600920 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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