1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '남부터미널역(3호선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제3층 제315호로서 (사용승인일 : 2018.12.26) 외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태 기호1은 오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 조사됨.(후첨 '내부구조도' 참조.)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로 현황 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외,북동측으로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,374만원
자주 묻는 질문
서초동 오피스텔 경매 2026타경101019 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,700만원의 10%인 약 1,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,374만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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