2024타경119027 [1] 물건 사진

서초동 다세대 경매 — 서울특별시 서초구 반포대로19길 9-3, 3층301호 (서초동,서초클레어) (2024타경119027 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 3,788만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,500만원의 7.4%, 응찰자 1명, 12회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,788만원
감정가 대비7.4%
최저매각가 대비107%
응찰자 수1명
매각일2026-10-14

서울 서초구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 서초구 반포대로19길 9-3, 3층301호 (서초동,서초클레어)
용도다세대 · 주거시설
감정가5억 1,500만원
최저매각가격3,539만원 (감정가의 7%)
유찰 횟수12회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적29.97㎡
대지면적16.74㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-28매각기일5억 1,500만원유찰
102026-03-25매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-05-01대금지급기한-미납
122026-05-27매각기일8,640만원유찰
132026-07-01매각기일6,912만원유찰
142026-08-05매각기일5,530만원유찰
152026-09-09매각기일4,424만원유찰
162026-10-14매각기일3,539만원매각
172026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-07-02매각기일4억 1,200만원유찰
32025-08-06매각기일3억 2,960만원유찰
42025-09-10매각기일2억 6,368만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 서초클레어 제3층 제301호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독 주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 (서초역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상6층건내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2020.08.28) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 근생 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,500만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,539만원, 감정가의 7% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,681만원입니다.
서초동 다세대 경매 2024타경119027 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 3,788만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,500만원의 7.4%이고, 마지막 최저매각가격 3,539만원보다 7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경119027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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