1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상19층건내 3층 302호 단위세대로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 마감 창 호 : 섀시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 서측으로 폭 약 35미터, 남측 및 동측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m∼40m)(접합),
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-10-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,250만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,268만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
읍내동 아파트 경매 2026타경100638 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,500만원의 10%인 약 3,250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.