2026타경29 [1] 물건 사진

안면읍 답 경매 — 충청남도 태안군 안면읍 승언리 72 (2026타경29 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 태안군 안면읍 승언리 72
용도답 (대지, 유지, 잡종지) · 토지
감정가6억 8,054만원
최저매각가격6억 8,054만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
대지면적2498㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일6억 8,054만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 '안면도자연휴양림' 북서측 인근에 위치하는 토 지로 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하며, 현재 본건 북동측으로 고남·창기 (제2공구) 도로개설 사업이 진행 중임. 교통상황 대상물건 인근까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 부정형의 완경사지로서, '전'으로 이용중임. 일련번호(3,4) : 부정형의 완경사지로서, 주거나지 상태, 일시적인 '전'으로 이용중임. 일련번호(5) : 부정형의 평지로서, '전'으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 지목 도로(승언리2979, 승언리 2980)에 접하나, 현황 맹지로 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일련번호(2~5) : 지적도상 지목 도로(승언리 2980)에 접하나, 현황 맹지로 인접필지를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~5) : 계획관리지

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,805만원
평당 감정가(대지면적 기준)90만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

안면읍 답 경매 2026타경29 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,054만원의 10%인 약 6,805만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,054만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 8,054만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2498㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 90만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경29 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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