2025타경642 [1] 물건 사진

이원면 단독주택 경매 — 충청남도 태안군 이원면 당산리 331-1 제1동 (2025타경642 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 태안군 이원면 당산리 331-1 제1동
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가7억 6,190만원
최저매각가격7억 6,190만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적331.62㎡
대지면적6273㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일7억 6,190만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 이원면 당산리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지대로서, 북서측 직선거리 약 1.5km 거리에「이원면사무소」가 소재함. 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서, 「단독주택 부지」 및 일부 현황 「도로」로 이용 중임. 기호2,3,4: 부정형의 토지로서, 「과수원(제시외수목(매실나무 등)소재)」으로 이용 중임. 기호5: 부정형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임. 기호6: 부정형의 토지로서, 「과수원(제시외수목(매실나무 등)소재)」으로 이용 중이며, 일부는 현황 「도로」로 이용 중임. 기호7: 부정형의 토지로서, 대부분 현황 「도로」로 이용 중임. 인접 도로상태 기호1,6: 약 3미터 내외의 현황 도로를 통하여 출입하는 상태임. (공도와 연결되는 현황 '도로'부지들의 소유관계 등을 확인하시기 바람) 기호2,3,4,5: 현황 맹지임. 기호7: 본건이 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,619만원
평당 감정가(건물면적 기준)760만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

이원면 단독주택 경매 2025타경642 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 6,190만원의 10%인 약 7,619만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 6,190만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 6,190만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 331.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 760만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경642 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

태안군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기