2026타경51130 [1] 물건 사진

병점동 아파트 경매 — 경기도 화성시 병점구 병점동 820 안화동마을주공아파트 506동 15층1504호 (2026타경51130 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 화성시 병점구 병점동 820 안화동마을주공아파트 506동 15층1504호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,000만원
최저매각가격3억 6,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적84.87㎡
대지면적52.64㎡
준공연도23년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일3억 6,000만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 화성시 병점구 병점동 소재 '안화중학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트단지 및 근린시설 등으로 형성된 아파트 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 양호하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 중 15층 1504호임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. (별지 '건물개황도' 참조) 설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 남동측 및 북동측, 남서측으로 포장도로 개설되어 있으며, 주출입구는 남동측에 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,402만원
매각기일까지8일

자주 묻는 질문

병점동 아파트 경매 2026타경51130 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,000만원의 10%인 약 3,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,402만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (8일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경51130 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

화성시 병점구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기