1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 옥룡동 소재 ""옥룡동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(공주 공산성){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(공주옥녀봉성){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}임.
제시목록 외의 물건 후첨 ""사진용지"" 및 ""지적 및 건물개황도"" 참고 바람.
공부와의 차이 공부상 지목은 전이나 현황은 대지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
2. 건물감정평가요항
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,314만원
평당 감정가(건물면적 기준)
571만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
옥룡동 단독주택 경매 2025타경20317 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,142만원의 10%인 약 1,314만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,142만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,142만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 571만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (1일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20317 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.