2026타경142 [1] 물건 사진

이곡동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 이곡동 1189-2 성서동서,서한아파트 102동 3층311호 (2026타경142 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달서구 이곡동 1189-2 성서동서,서한아파트 102동 3층311호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,000만원
최저매각가격1억 2,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적56.34㎡
대지면적32.88㎡
준공연도33년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-20매각기일1억 2,000만원예정
22026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구와룡중학교" 동측에 인접하여 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 양호합니다. 건물의 구조 철근 콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 15층건 내 3층 311호로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등 -내벽: 벽지마감 등 -바닥: 내장바닥재마감 등 -천정: 벽지마감 등 -창호: 샷시창호 등 입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있습 니다. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약6미터 내외의 보행자전용도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 대로3류(폭 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-11-21에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2014-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)704만원

자주 묻는 질문

이곡동 아파트 경매 2026타경142 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,000만원의 10%인 약 1,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 704만원입니다.
2026타경142 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-21에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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