2025타경855 [1] 물건 사진

선장면 공장 경매 — 충청남도 아산시 선장면 선창리 200 제1동 (2025타경855 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 아산시 선장면 선창리 200 제1동
용도공장 (공장용지, 답, 도로, 임야, 잡종지, 전) · 공업시설
감정가157억 9,390만원
최저매각가격157억 9,390만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적1293.34㎡
대지면적50693㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-15매각기일157억 9,390만원변경
22026-10-20매각기일157억 9,390만원변경
32026-11-24매각기일157억 9,390만원예정
42026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 충청남도 아산시 선장면 선창리 소재 "선창3리 마을회관" 남서측 인근에 상호연접 또는 산재 (散在)하여 위치하며, 주위는 "지방도주변 공장지대"이나, 겸하여 상가점포, 농가주택 및 농지, 야산들도 혼재함. 토지의 상황 < 교통상황 > '공장단지' 및 '택지이행지단지' 까지 제반차량의 접근이 가능함. < 지적형태 및 지세 > '공장단지' -- 기호1,2,3,8 내지 13의 9개 필지로 구성되며, '부정형', '평지'임. 다만, 기호1,2는 '완경사'. '택지이행지단지'-- 기호5,6,7,14,15의 5개 필지로 구성되며, &apo

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)15억 7,939만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,037만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

선장면 공장 경매 2025타경855 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 157억 9,390만원의 10%인 약 15억 7,939만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 157억 9,390만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 157억 9,390만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1293.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,037만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (11일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경855 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

아산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기