1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 북서측 인근에 위치 "김포마스터비
즈파크" 제1층 제알128호로서, 주변은 동유형의 공장(지식산업센터) 및 각종 근린생활시
설 등이 소재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 제1층 제알128호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감,
창호 : 칼라샷시 창호임.
이용상태 "근린생활시설(소매점)"으로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도, 위생 및 급배수설비, 일반 승강기, 화물용 승강기, 화재탐지설비, 스프링클러
및 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지를 "공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 26M, 북동측으로 노폭 약 23M의 포장도로에 접하며, 북측으로
노폭 약 10M의 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경47225 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
839만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,871만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,475만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
장기동 근린시설 경매 2024타경47225 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,387만원의 10%인 약 839만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,871만원(감정가의 12%)입니다.