1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 대반리 소재 ""대반5리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하고, 북측 간선도로변으로 상업용 부동산 및 근린생활시설
등이 산재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제시외주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물(주택)이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42301 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
619만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,336만원
평당 감정가(대지면적 기준)
142만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
안중읍 대지 경매 2025타경42301 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,195만원의 10%인 약 619만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,336만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,060만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,195만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 420㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 142만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42301의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.