1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""신풍초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 싱황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건물내 제1층 제107호로서,
(사용승인일: 2018.09.14)
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 인테리어 마감 등.
이용상태 근린생활시설로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 의료시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건토지 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역(2014-08-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(풍무2) , 대로2류(폭 30m~35m)(저촉
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,008만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,059만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,279만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
풍무동 근린시설 경매 2025타경34176 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 85만원의 10%인 약 3,008만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,059만원(감정가의 17%)입니다.