1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 정암리 소재 "아랫정암" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농가주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1)(2)는 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 기호(1)은 "단독주택 및 부속건물 부지 등", 기호(2)는 "목장용지(축사부지)및 일부진입도로 등" 상태이며, 기호(6)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전, 일부 배수로 및 진입도로 등"상태입니다.
인접 도로상태 본건 기호(1)(2) 북동측으로 로폭 약3미터 내외의 아스콘포장도로가 소재하고 있으며, 기호(2) 북서측 및 기호(1) 남동측으로 인접필지 및 본건 일부를 포함한 로폭 약2미터 내외의 시멘트포장도로 및 비포장도로가 소재하고 있고, 기호(6)은 지적도상 맹지이나 본건 기호(2) 및 인접토지를 이용한 소폭의 농로를
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1803 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,109만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,763만원
평당 감정가(건물면적 기준)
254만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
횡성읍 단독주택 경매 2025타경1803 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,090만원의 10%인 약 2,109만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,763만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,486만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,090만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 799.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 254만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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