2024타경108873 [4] 물건 사진

소호동 대지 경매 — 대전광역시 동구 소호동 147-1 (2024타경108873 [4] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 동구 소호동 147-1
용도대지 (전) · 토지
감정가4억 8,668만원
최저매각가격4억 8,668만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
대지면적4809.7㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일4억 8,668만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 소호동 소재 '소호동 제1경로당'인근에 산재하여 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,임야 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1,2,3,7,9,10,11: 부정형의 완경사지 토지로서 기준시점 현재 전(조경수식재)으로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 완경사지 토지로서 기준시점 현재 대(주거용건부지)로 이용중임. 기호 5,6 : 부정형의 완경사지 토지로서 기준시점 현재 전(조경수식재) 및 일부 임도로 이용중임. 기호 8 : 부정형의 완경사지 토지로서 기준시점 현재 전(휴경지) 및 일부 임도로 이용중임. 기호 13 : 부정형의 완경사지 토지로서 기준시점 현재 주거나지 및 일부 도로로 이용중임 인접 도로상태 기호 1 : 지적도 및 현황 상 맹지이며 인근 토지(소호동 산9-1)를 통하여 진출입함. 기호 2 : 지적도 및 형황 상 맹지이며 인근 토지 본건 기호11을 토앟여 진출입함. 기호 3,9,10,11 : 본건 서측 및 북서측으

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-04-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,867만원
평당 감정가(대지면적 기준)33만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

소호동 대지 경매 2024타경108873 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,668만원의 10%인 약 4,867만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,668만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,668만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4809.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경108873 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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